Компанию «Вишневому» составили: «Белые Росы» корпорации ИНКОМ, «FreeDom» компании ООО «Пересвет-Реал Эстейт», «Европейская долина» компании «ЦКБ-Не-движимость», а также «Новые Вешки»


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте файл и откройте на своем компьютере.
Среди всех событий. которые происходили. как на мировых финансовых рынках. так и непосредс твенно в России. в октябре основным фактором. повлиявшим на цены на жилье – было ослабле Негативный новостной фон сентября. который предрекал развитие глобального финансового кризиса. в октябре резко сменился на нейтраль ный. а если говорить о нашей стране. то даже скорее на позитивный. Тому послужили не столь пессимистичные. как ожидалось. отчеты ведущих мировых инвестбанков. а также заявление бывше го главы Федеральной резервной системы США Алана Гринспена о том. что худшее в кризисе уже Позитива для России добавил рост цен на нефть Исключением было. пожалуй. только 44 октяб ря. когда произошло очередное резкое снижение индексов всех основных фондовых рынков и поя вились данные о том. что кризис ипотеки в США перекинулся и на другие сферы кредитного рынка. в частности на автокредтование. Целый ряд экс пертов заявил в тот день. что негативные последс твия кризиса ипотеки в США распространяются Но уже во вторник новостной фон вновь успо коился. Индексы российского фондового рынка начали бить новые рекорды. Хотя. конечно. не обходимо признать. что многие аналитики. в том числе и российские. продолжают утверждать. что ипотечный кризис в США никуда не исчез и его последствия еще могут серьезно сказаться на ми ровой экономике. что его «лечение» было только «симптоматическим». и что причины кризиса до Российский рынок недвижимости. имеет весь ма прямую зависимость от мирового финан сового рынка. Дефицит ликвидности может весьма существенно повлиять на кривую цен на Непосредственными причинами здесь бу дут. как снижение объемов ипотечного кредитова ния в нашей стране. так и проблема долгосрочных Однако. консервативный рынок недвижимости. безусловно. не станет реагировать на события од ного дня. как это делает рынок акций. Для смены настроений на рынке недвижимости необхо димо длительное и постоянное ухудшение ко Произойдет ли оно. покажет время. Октябрь. был скорее позитивен и больше играл на В тоже время. ситуацию на рынке недвижимости конкретного региона определяют не только собы тия на мировом финансовом рынке. но и другие многочисленные факторы. Об этом в комментариях Прошедший месяц продемонстрировал устой Заметных ценовых изменений не произошло. в полном соответствии с нашими прогнозами цены росли на уровне инфляции (от 3% до 4%) в месяц. но и ни о каких ценовых корректировках сегодня В смысле средних цен на недвижимость для описа ния лучше всего подходит слово «стабильность». В настоящий момент средние цены настойчиво штурмуют планку в $7822 на московском вто ричном рынке. и $4722 на вторичном рынке Под московья. Флуктуации вокруг этих равновесных точек происходят. в том числе. в связи с измене ниями курса доллара. и в связи изменениями про гнозов и отчетов по уровню инфляции в России. Сводя воедино все эти тенденции. мы по-пре жнему оцениваем рост рынка в 3-4% в месяц и прогнозируем сохранение такой динамики в По показателю «предложение» в октябре четко обозначились предпосылки для смены тренда – еще в первых неделях мы фиксировали снижение объемов предложения (так проявлялось действие по инерции начавшейся еще в начале лета тенден ции). но темпы этого снижения планомерно сни жались. И если на предпоследней неделе мы уже наблюдали флуктуации в районе нуля. то на пос ледней неделе октября мы зафиксировали переход Комплексный анализ трех показателей – «цена»-«предложение»-«спрос». состояние ко торых можно выразить тезисно как «стабиль ность»-«переход в плюс»-«устойчивый плюс». дает основание оценивать состояние рынка как стабильное и активное. Подобное положение дел сохранится. по прогнозам руководителя аналити ческого отдела корпорации «ИНКОМ». Дмитрия портала «Квадрум» от 3.33.4229 Тяимщи рнбдсмзй Сегодня в рубрике «Тай ный советник» юрист ООО «Третий Рим Деве лопмент» Борисов Нико лай отвечает на наиболее частые вопросы потенци альных покупателей заго Если Вы хотите получить ответы на свои вопросы в следующем. декабрьском номере . пишите 3. Как проверить юридическую чистоту сделки Под юридической чистотой подразумевается от сутствие прав третьих или иных лиц на имущес тво. на основании которых эти третьи лица могли бы в судебном порядке изъять это имущество или В случае с КП «Вишневым» права третьих лиц Рим Девелопмент» продает дома напрямую. а до говор купли-продажи земли заключен напрямую с 4. Есть ли некие «подводные камни» при таких Многие компании работают не вполне по закон ным схемам. Например. вместо договоров купли- продажи выдают вексель. который не дает никаких прав на объект недвижимости. а дает лишь права на возврат вносимой суммы. И. если продавец не добросовестен. то он «прокручивает» деньги по купателя. а потом возвращает их. но при этом. он успевает построить на Ваши деньги недвижимость Существуют еще так называемые коммодитные товарищества. наподобие печально известной «Социальной Инициативы». В организациях та кого типа покупатель юридически является соуч редителем. но фактически не имеет никаких прав. Что касается ООО «Третий Рим Девелопмент». то наша компания заключает договор. по которому обязуется построить дом и передать его (вместе с участком) в собственность инвестора (покупа теля). Здесь. на мой взгляд. работает достаточно E 37 октября по 37 ноября 4229 года в офисе про даж «Вишневого» каждый. кто планировал купить дом. мог получить подарочные купюры. достоинс твом в 322. 72 и 52 тысяч рублей. И использовать эту скидку при оплате контракта на строительство . как 35 ноября с.г. это совершенно правильно сделал владелец участка № :7. Архипов Александр По-решению руководства «Вишневого». срок Теперь Вы сможете получить подарочные ку Для этого нужно подъехать в офис продаж в «Вишневом» и получить ту купюру. которую Вы О подробностях акции. по-прежнему. можно узнать Владелец участка № 84. Андриенко Сергей Михай лович получил Свидетельство на землю (стал ее Владелец 52 участка. Поляков Андрей Павло вич. подписал договор купли-продажи земельно ООО «Третий Рим Девелопмент» сердечно позд С 11 по 14 октября «Вишневый» снова блес нул » в 17-ой международной выставке не движимости «Домэкспо». Нбщб лпнбоеб туп амб об бгупстлпн тужоеж рсжнйй пвыжейойгщйн рптжмлй, рпмфшйгщйж г йюож тждп дпеб тубуфт экологически безопасных Кпнрбойю »Вйщожгпнф… тптубгймй: лпсрпсбчйй ИНКОМ, лпнрбойй ООО »Пжсжтгжу-Ржбм Этужку…, «Европейская долина» лпнрбойй »ЦКБ-Нж егйзйнптуэ…, б ублзж «Новые Вешки» (ГК «Small Москва» (ИСК »Кбрй убм-Нжегйзйнптуэ…) й «Московское море» «7 секретов успешных продаж в коттеджном по тубмй аслйн тпвьуйжн ежмпгпк рспдсбннь гупспдп еоа гьтубглй, 12 октября . Ппрфмасоптуэ нбтужс-лмбттб вьмб убл гьтплб, шуп ибм тжнйобспг т усфепн тнпд гнжтуйуэ гтжц зжмбющйц. Ссжей рптжуйужмжк вьмй сфлпгпейужмй пуежмпг рспебз г бджоутугбц рп ожегйзйнптуй й йогжтуйчйпооп- туспйужмэоьц цпмейодбц. Пп-лпмйшжтугф рптжуй ужмжк й лбшжтугф ибебгбжньц гпрсптпг ежмпгфю рспдсбннф »Вйщожгпдп… нпзоп пчжойуэ об 5 вбм Осйдйобмэоьн ибгжсщжойжн юупдп зж еоа тубм мастер-класс по латиноамериканским танцам . Зобнжойуьк Don Jesus фтуспйм обтупащжж щпф, лбзеьк фшбтуойл лпупспдп нпд рпрспвпгбуэ тжва г спмй убочпсб latina. Шпф йнжмп ублпк фтржц, шуп сф лпгпетугп гьтубглй пвыагймп ржстпобмэофю вмбдпебсоптуэ й 13 октября Втж гьщжтлбибоопж рпеугжсзебжу дмбгоьк уж ийт рптжмлб – если жить, то по-своему. Если блистать, то особенно . Иобшж жтуэ сйтл птубуэ та г пвщжн саеф усбейчйпооп-рсйдмбзжооьц й рбтупсбмэоп-фюуоьц пвыжлупг лполфсжоупг, лпупсьж рплфрбужмю шсжигьшбкоп тмпзоп пу Итоги блеска на выставке: «Вишневый» полу за активное участие в деловой и Первый день гьебмта тфнбупщоьн й тмпзоьн. Нп »гйщожгчь… сбвпубмй тмбзжооп й шжулп, гжеэ ф нопдйц йи ойц иб рмжшбнй фзж вьмб вп мжж обрсазжооба, оп ож нжожж вмжтуащба хжг сбмэтлба »Дпнюлтрп…. Пптжуйужмй гьтубглй пунжуймй общй опгьж – яркие и оригинальные ема лмйжоутлпк рбрлй. Мопдйж иб вйсбмй т тпвпк ожтлпмэлп юлижнрмаспг ржсгпдп опнжсб лпсрпсбуйгопк газеты поселка . Ошб спгбужмэоьж ежгфщлй-нпежмй г аслп-тйойц лпнвйожипобц й туспйужмэоьц лбтлбц т дпсепк «Вишневый » поселок у реки» сби ебгбмй рптжуйужман рспгплбчйпооьж пулсьу лй, пвыагмающйж п ибрфтлж акции «1.. ... в , дбсбоуйсфющжк специальные усло вия покупки дома й хмбжсь, рсйдмбщбющйж об нбтужс-лмбтт сфлпгпейужма тмфзвь рспебз 1. Вода. Себоб егпспглб рп гпептобвзжойю епнпг. Отфщжтугмажута ггпе лпннфойлбчйк г 2. Дороги. Сежмбоп лпсьуп (лпумпгбо рпе еп спдй). Оутьрбо щжвжоэ об 2\3 епспд рптжмлб. Тжржсэ Вь нпзжуж вжтрсжраутугжооп цпейуэ рп рптжмлф, б йнжооп – рп ужссйупсйй фшбтулпг 75-119 (ойи рптжмлб) й чжоусбмэопк фмйчж еж 3. Ограждения. Рбвпшйж иблбошйгбюу пдсбз ебуэ фшбтулй, об лпупсьц сбтрпмпзжоь ржсгьж ООО »Тсжуйк Рйн Джгжмпрнжоу… культурной программе, а также персональную благодарность и поддержку руководства ком пании «Эксподизайн». И предложение высту Команда, коллеги, друзья и гости «Вишнево го» получили заряд бодрости и прекрасного настроения вплоть до следующей «Домэкспо», которая будет проходить в Гостином Дворе с И без нашего особенного блеска уже не обой PR-менеджер ООО «Третий Рим Девелопмент» №4 (ноябрь 4229) Неординарных личностей в России было достаточно мало – Иван Грозный. Ермак Тимофеевич и Петр Алексеевич. Остальные были– чем дальше. тем менее масштабны. Может. еще Екатерина Великая. И сейчас достаточно ординарные личности держат такую территорию как Россия. Если брать Сталина как неординарную личность. то мы видим. что после него все последующие правители умудрялись ее удерживать. Потому что в этой территории мало О.М. А что на тебе держится? Как на личности. если уже зашел разговор об энергии личности. не держалось. Я ловлю себя на мысли. что на мне что- то хочет держаться. а я не хочу. чтобы держалось на мне. Я ведь не настолько уникальная личность. чтобы считать. что если меня в этот момент времени и в этой точке пространства не окажется. то все пойдет прахом. Нет. Чему я позволяю. то на мне и будет держаться. На самом деле я предпочитаю. О.М. Не мешать своему миру «складывать» все наилучшим образом. Чтобы вместо тебя работала энергия твоего намерения? Это здорово описано в одной толстой книге. Толстой? Хорошо. тогда взамен я дам тебе одну очень тонкую книгу. Она называется «Дао де-Цзин». Мне жена. зная мою страсть к Китаю. подарила на день рождения панно из дерева и шелка. которое называется «И-Цзин». Но когда его привезли. я понял. что это не «И-Цзин». а та самая великая книга китайской философии. которая умещается на книжном развороте. И именно этот разворот вырезан на дереве. По- легенде. эта книга была написана за одну ночь. Ее автор. Лао Цзы. был успешным китайским чиновником и в один прекрасный момент он решил отойти от дел и отправится куда-то (тут мне вспомнилось понятие «дауншифтинга» – О.М.). В воротах его остановил начальник стражи. хорошо знавший его как человека неординарного и попросил поделиться жизненным опытом. Они просидели и проговорили всю ночь. Начальник стражи записал разговор. который и стал «Дао де Цзин». И. действительно. все идет. как идет. И это Я бы не стал разделять физическое и метафизическое. Вообще оно. как жесткое противопоставление. присутствует только в западной культуре. И это неправильно – разделять и. особенно. противопоставлять эти понятия. Причем. его начало лежит в научном. экспериментальном мировоззрении. которое для 39-3: веков было делом неординарным. выходящим из ряда вон. в отличие от нашего времени. для которого проверка опытом – дело естественное. А у них были традиции и догматы. которые не нуждались в проверке и сомнения. в Любая традиция очень медленно меняется. В этом ее плюс. но в этом же и ее минус. потому что вместе с хорошим в ней остается (и меняется медленно) и то ненужное. что в ней есть. Так или иначе. в Европу пришло научное мировоззрение и проверка опытом. И позже опыт стал во главу всего. А поскольку опытом на других можно проверить только физическое. а духовное проверяется только опытом на самом себе и очень долго. то возникло это противопоставление. Европейцы сказали. что существует только то. что можно проверить опытным путем. то есть физическое. И целый Религии и конфессии это не только метафизи ческие. но еще и физические императивы. Они направлены не только вовнутрь. но и вовне. так как люди живут вместе. Все религии прописывали правила общежития. И либо ты понимаешь поче му эти правила должны быть такими и сознатель но следуешь им. либо– Но. поскольку. далеко не все не могут понять почему это так. а не иначе. то тот. кто их устанавливал должен регулировать их исполнение. Есть два способа: жесткая сила. но она действует очень недолго. И можно ска зать. что эти правила и законы спущены сверху. чтобы те. кто не понимает почему они таковы не начал действовать по-принципу. описанному у Достоевского: «Если Бога нет. то все позволено». Действовать стоит. скорее. так как сказал Святой Августин: «Люби Бога и делай все. что хочешь». А знаешь почему? Потому что. если ты любишь Перед началом этой беседы я была настроена на стандартный диалог «вопрос-ответ». Но, как это часто случается, руководитель службы маркетинга и продаж коттеджного поселка «Вишневый» Артем Борович решил оставить стандарты другим. И получился философский монолог в форме знака «бесконечность», где вопросы не придают беседе линейное направление, а становятся рост «Тпдсзи Рзл Ддбдкнолдмс« Людмила Фефелова. Формальный статус: Неформальный статус: Зачем к ней приходят: лучшим решением. за ви зой на важном документе или просто за разумным советом – жизненным. рабочим – юридическим. Потому что до нынешней должности Людмила успешно выросла из руководителя юридической Ее жизненное кредо: Человек человеку не враг. че Алексей Скворцов. Формальный статус: исполнительный дирек Неформальный статус: Зачем к нему приходят: чтобы качественно ре шить любые вопросы между отделом продаж и Артем Борович. 5: Формальный статус: руководитель службы Неформальный статус: Зачем к нему приходят: уничтожить проблемы раз Максим Суптелин. Формальный статус: Неформальный статус: Зачем к нему приходят: за информацией по строи Михаил Борисов. Формальный статус: ме Неформальный статус: Зачем к нему приходят: Его жизненное кредо: Поступай так. как счита У компании «Третий Рим Девелопмент» есть сильное ключевое преимущество – ее команда. Мы все – высококлассные специалисты в сво ей области. Каждый из нас необходим на своем этапе деятельности девелоперского проекта. Именно мы позволяем компании принимать полное управление девелоперским проектом Позвольте нам представиться в ближайших Константин Каду Формальный статус: Неформальный статус: Его жизненное кредо: Нет звезды. до которой не Валерий Малышев. Формальный статус: неджер по работе с клиен Неформальный статус: Андрей Меркухин. Формальный статус: ру ководитель проекта «Ива Неформальный статус: Зачем к нему приходят: за советом. за приняти Его жизненное кредо: каждый рубль в чужих руках. я воспринимаю. как оскорбление. если не Кучумов Дмитрий. Формальный статус: по маркетин (проект «Ивановское- Неформальный статус: Зачем к нему восстановлением жизненное кредо: Делай. что должно и Оксана Мифтахет Формальный статус: ме Неформальный статус: Зачем к ней приходят: за идеями – поделиться или взять взаймы. Вопросы где. как и когда идет реклама поселка. какую новую награду получил Ее жизненное кредо: Наши возможности ограни Ольга Ларионова. Формальный статус: маркетолог КП «Вишне Неформальный статус: Зачем к ней приходят: Анастасия Гайдуко Формальный статус: личный помощник руко Неформальный статус: Зачем к ней приходят: Ее жизненное кредо: в центральной части России. к юго- западу от Москвы. Граничит с Московской. Тульской. Брянской. Смоленской и Орловской областями. С севера на юг. как и с запада на восток область раскинулась более чем на 442 км . Общая Через ее территорию проходят важнейшие меж дународные автомобильные и железнодорожные Москва – Калуга – Брянск – Киев – Львов – Варшава . Расстояние от Калуги до По итогам переписи население области 242.; тысяч человек . Из них в го родах проживает . а в сельской местности Лето в области умеренно жаркое и влажное. зима – умеренно холодная. с устойчивым снежным пок ровом. Климат благоприятствует развитию естес твенной растительности. а также выращиванию зерновых культур. картофеля и некоторых техни Средняя температура июля . января . Теплый период с положительной сред Леса в Калужской области самые разнообраз Это и ельники-кисличники. и ельники- брусничники. и ельники-черничники . Это и широколиственные леса . где растут вековые дубы и ясени. ароматные липы и стройные вязы и белоствольные красавицы-березы. Это и . и сфагновые боры . и . которые занимают террасы рек. Почвы в таких борах богатые и влажные. там много тени А луга Калужской области издавна служили мес том действия сказок и преданий. Влажные и пло дородные. за счет выхода ключей и стока со скло нов долин. они густо поросли осокой. лесным камышом. полевицей. клевером. душистым Среди обитателей вод области ученые отметили 43 вид рыб. Так. в бассейне Оки живет . а в Десне и ее притоках – леща. щуки. окуня и – только в Болве водятся днепровский усач и . В стоячих водоемах много линей. золотых серебряных карасей . В прудовых хозяйствах об ласти издавна выращивают карпа. толстолобика белого амура . Из редких видов здесь и теперь можно встретить стерлядь. русскую быстрянку бычка-подкаменщика . занесенных в Красную На территории края зарегистрировано пребывание видов птиц. Их важнейшие места обитания – на территории заповедника «Калужские засеки». Среди водоплавающих.по данным ученых. больше . среди околоводных – озерных чаек Самые частые обитатели калужских лесов – и . По побережьям рек любят селиться береговые ласточки . а в городах и селах – сизые голуби. черные стрижи. грачи полевые воробьи . За прошедшее столетье на территории края начали размножаться и большая белая цапля. красноголовый ны рок. хохлатая чернеть и малая чайка . а также белый аист и героиня русских народных сказок кольчатая горлица . что. очевидно. связано с со В пределах области живут 8: видов тающих. Среди них как типично лесные звери: бурый медведь. рысь. лось. волк. заяц-беляк. . так и представители. характерные для сте пей – большой тушканчик. крапчатый суслик Специально для Калужской области были аккли матизированы животные. ранее не обитавшие на территории края: енотовидная собака. ондатра. благородный олени . которые в до статочно короткие сроки достигли промысловой численности. В южные районы области стали за . после их недавнего выпуска в наци В Красную книгу Калужской области занесено 354 вида животных. в том числе 58 из соответс твующего перечня объектов охраны Российс кой Федерации. Сюда же входят 34 полностью

Приложенные файлы

  • pdf 22358779
    Размер файла: 1 MB Загрузок: 0

Добавить комментарий