копия письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области от 23.03.2016 № 76-96/16/01-25 — копия письма Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери от 29.02.2016 № 30/1325-и





















РЕШЕНИЕ
комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной на основании приказа Росреестра от 14.02.2012 № П/57 «О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тверской области»,


от «23» сентября 2016 года № 1011
в Тверской области при территориальном органе Управления Росреестра по Тверской области (далее – Комиссия)

Комиссия в составе:
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области, председатель Комиссии

Первый заместитель Министра имущественных и земельных отношений Тверской области, член Комиссии

Заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, заместитель председателя Комиссии

при секретаре Комиссии:
Заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Тверской области


А.А. Тяпкин



О.С. Комиссарова



О.А. Новоселова





В.И. Никитина


на заседании, проведённом 23 сентября 2016 года, рассмотрела поступившее в комиссию 13 сентября 2016 года от заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого оспариваются результаты определения кадастровой стоимости (далее – объект недвижимости):

Вид объекта недвижимости
Земельный участок

Кадастровый номер
69:40:0200011:146

Местоположение
г.Тверь, пл. Гагарина, д. 1

Адрес
г. Тверь, пл. Гагарина, д. 1


поданное на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости (далее – заявление), использованных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере 57 208 258,51 (Пятьдесят семь миллионов двести восемь тысяч двести пятьдесят восемь) рублей 51 копейка по состоянию на 01.01.2013, указанной в отчёте об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области от 30.07.2014 № 230/118-2014 и утверждённой приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.12.2014 № 13-нп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области».
Заявление подано на основании недостоверности следующих сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости:
при определении кадастровой стоимости оценщик отнес земельный участок к 5 группе видов разрешенного использования земельных участков с удельным показателем кадастровой стоимости – 9 187,13 руб./кв.м. В обоснование приложено:
- копия письма Департамента архитектуры и строительства администрации города Твери от 20.07.2016 № 29-675/01-и;
- копия письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области от 23.03.2016 № 76-96/16/01-25;
- копия письма Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери от 29.02.2016 № 30/1325-и;
- копия письма Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери от 31.08.2016 № 30/7469-и;
- копия письма Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 21.04.2016 № 5333-03;
- копия письма Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери от 08.06.2016 № 30/4745-и;
- копия письма ООО «АБН-Консалт» от 18.08.2016 № 230/448-2016;
- копия описания земельных участков;
- копия землеустроительного дела по образованию земельного участка 69:40:0200011:63;
- копия договора аренды нежилого помещения от 01.01.2016 № 1-а;
- копия договора аренды нежилого помещения от 01.02.2015 № 1-а;
- копия договора аренды нежилого помещения от 01.03.2014 № 1-а;
- копия договора аренды нежилого помещения от 01.04.2013 № 1-а;
- копия договора аренды нежилого помещения от 01.05.2012 № 1-а;
- копия договора аренды нежилого помещения от 01.06.2011 № 1-а;
- копия договора аренды нежилого помещения от 01.07.2010 № 1-а;
- копия договора аренды нежилого помещения от 01.08.2009 № 1-а;
- копия договора подряда от 11.08.2014 № 35/14;
- копия договора подряда от 15.05.2014 № 34/14;
- копия договора подряда от 24.01.2013 № 6;
- копия договора подряда от 26.09.2013 № 49;
- копия договора подряда от 28.12.2012 № 6/13;
- копия договора строительного подряда от 05.04.2012 № 9;
- копия договора подряда от 17.10.2012 № 17/10;
- копия договора подряда от 16.11.2011 № 23.

В РЕЗУЛЬТАТЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ КОМИССИЕЙ УСТАНОВЛЕНО:
Не подтверждена недостоверность использованных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости сведений об объекте недвижимости, а именно:
при определении кадастровой стоимости оценщик отнес земельный участок к 5 группе видов разрешенного использования земельного участка с удельным показателем кадастровой стоимости – 9 187,13 руб./кв.м, достоверность подтверждается отчётом об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области от 30.07.2014 № 230/118-2014 и утверждённый приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.12.2014 № 13-нп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области».
По результатам рассмотрения заявления комиссия РЕШИЛА:
отклонить заявление.
Настоящее решение может быть оспорено в суде.

Председатель комиссии А.А. Тяпкин




Секретарь комиссии В.И. Никитина








13PAGE 15


13PAGE 14215






Приложенные файлы

  • doc 26627325
    Размер файла: 61 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий