при Управлении Росреестра по Свердловской области. (далее – комиссия). начальника отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области.


РЕШЕНИЕ
комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной на основании приказа Росреестра от 25.10.2012 № П/471 в Свердловской области
при Управлении Росреестра по Свердловской области
(далее – комиссия)
Комиссия в составе:
председателя комиссии
В.М. Лузина начальника отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области
заместителя председателя комиссии
Т.Н. Янтюшевой заместителя директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области
члена комиссии А.В. Чугуновой представителя органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации – начальника отдела по реализации государственных программ и обеспечению кадастровой деятельности Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области
при участии:
секретаря комиссии О.Г. Андреевой главного специалиста-эксперта отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области
на заседании, проведенном 17 января 2018 года, рассмотрела поступившее в комиссию 20 декабря 2017 года от Занина, являющегося представителем ЕМУП «Комбинат специализированного обслуживания» (ОГРН 1036603986330) на основании доверенности от 14 декабря 2017 года № 64, заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого оспариваются результаты определения кадастровой стоимости (далее – объект недвижимости):
вид объекта недвижимости Земельный участок
кадастровый номер 66:41:0401019:35
местоположение обл. Свердловская, г. Екатеринбург, по улицам Радищева-Вайнера
адрес -
поданное на основании установления рыночной стоимости объекта недвижимости (далее – заявление), в размере 44 309 000,00 (Сорок четыре миллиона триста девять тысяч рублей 00 копеек) по состоянию на 15 ноября 2012 года (далее – рыночная стоимость объекта недвижимости) в отчете об оценке от 19 декабря 2017 года № 699 (далее – отчет об оценке), составленном оценщиками:
Фамилия, имя, отчество оценщика Наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик Реквизиты документа, подтверждающего членство оценщика в саморегулируемой организации оценщиков
Занин
Андрей
Александрович Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация «Свободный оценочный департамент» Свидетельство
от 25.07.2013 № 046
Колмаков Виктор Владимирович Саморегулируемая организация Ассоциация «Межрегиональный союз оценщиков» Свидетельство
от 10.11.2010 № 766
В результате рассмотрения заявления комиссией УСТАНОВЛЕНО:
отличие рыночной стоимости объекта недвижимости от кадастровой стоимости объекта недвижимости, определенной в размере 116 643 628,97 (Сто шестнадцать миллионов шестьсот сорок три тысячи шестьсот двадцать восемь рублей 97 копеек) по состоянию на 15 ноября 2012 года, указанной в отчете об определении кадастровой стоимости от 24 декабря 2012 года № 71/2012 и утвержденной приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 15 января 2013 года № 32 (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет: 62,0 (шестьдесят два) процента.
Оформление и содержание отчета об оценке соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки.
По результатам рассмотрения заявления комиссия РЕШИЛА:
определить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере рыночной стоимости объекта недвижимости, установленной в отчете об оценке.
Настоящее решение может быть оспорено в суде.
Председатель комиссии В.М. Лузин
Секретарь комиссии О.Г. Андреева

Приложенные файлы

  • docx 26689469
    Размер файла: 27 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий