3.2. Границей сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № по ул. в г. Минусинске, с системами коммунальной инфраструктуры являются водопроводные и


ДОГОВОР №_____________
о приобретении коммунального ресурса в виде холодной питьевой воды
и отвода бытовых стоков из жилого помещения (водоотведения)

г. Минусинск __.___________.2017 г.
Муниципальное унитарное предприятие г. Минусинска "Городской водоканал", именуемое в дальнейшем "Ресурсоснабжающая организация" (далее по тексту - РСО), действующее на основании устава, в лице директора Петровского Вячеслава Алексеевича, с одной стороны и гражданин(ка) __ , действующий(ая) от своего имени и в своих интересах, на основании паспорта серия № выданного . . г. именуемый(ая) в дальнейшем "Потребитель", владеющий жилым помещением на основании __ , по адресу г. Минусинск __ , с другой стороны, (далее - Стороны) заключили настоящий договор о нижеследующем.

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий договор заключен на основании ст. 164 Жилищного кодекса РФ и решения общего собрания собственников помещений о выборе непосредственной формы управления многоквартирным домом № по ул. в г. Минусинске от . . года. Условия настоящего договора являются одинаковыми для всех потребителей в вышеуказанном помещении данного жилого дома.
1.2.Потребитель" осознает и понимает, что РСО не является исполнителем коммунальных услуг, получение и качество коммунального ресурса в виде холодной питьевой воды и отвода бытовых стоков из жилого помещения, зависит от действий всех потребителей многоквартирного дома № по ул. в г.Минусинске, поскольку непосредственный способ управления многоквартирным домом № по ул. в г.Минусинске, предполагает подключение к сетям коммунального водопровода и канализации внутридомовых сетей указанного дома, которые являются общим имуществом всех проживающих в указанном доме "Потребителей", и ответственность за нормальное функционирование которых так же несут все "Потребители" указанного дома в соответствии с действующим законодательством РФ.
1.3. Потребитель осознает и понимает, что при непосредственном способе управления многоквартирным домом № по ул. в г. Минусинске, РСО несет правовую и эксплуатационно-техническую ответственность на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № по ул. в г.Минусинске, с системами коммунальной инфраструктуры в точках подключения.
1.4. В многоквартирном доме № по ул. в г. Минусинске установлен:
1. общедомовой (коллективный) прибор учета потребляемого коммунального ресурса в виде холодной питьевой воды ______________марка ____________год выпуска ________ г.;
2. общедомовой (коллективный) прибор учета потребляемого коммунального ресурса в виде горячей воды (для учета отведенных бытовых стоков) установлен на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений, с системами коммунальной инфраструктуры № ______________марка ____________год выпуска ________ г.
1.5. В квартире № дома № по ул. в г. Минусинске установлен:
1. индивидуальный прибор учета потребленного коммунального ресурса в виде холодной питьевой воды:
прибор учета №________________ марка _______________ год выпуска ________ введен в эксплуатацию "_____" _______________ 20___г.;
2. индивидуальный прибор учета потребляемого коммунального ресурса в виде горячей воды (для учета отведенных бытовых стоков):
прибор учета №__________________ марка _________________ год выпуска ________ введен в эксплуатацию "_____" ________________ 20____г.;
II. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. По настоящему договору РСО обязуется подавать Потребителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную воду, установленного качества, а также осуществлять прием сточных вод Потребителя в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.
Потребитель обязуется оплачивать принятую холодную воду, производить оплату водоотведения в сроки, порядке и размере, которые определены в настоящем договоре РСО.
III. УСЛОВИЯ И РЕЖИМ ПОДАЧИ ХОЛОДНОЙ ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ И ОТВОДА БЫТОВЫХ СТОКОВ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ВОДООТВЕДЕНИЯ)
3.1. РСО осуществляет подачу коммунального ресурса в виде холодной питьевой воды по качеству соответствующему СанПин 2.1.4.1116-02 и отвода бытовых стоков из жилого помещения (водоотведение) на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № по ул. в г. Минусинске, с системами коммунальной инфраструктуры в точках подключения.
3.2. Границей сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № по ул. в г. Минусинске, с системами коммунальной инфраструктуры являются водопроводные и канализационные колодцы (точки подключения) на магистральных сетях коммунального водопровода и канализации, указанные в Приложении № 2 к настоящему договору и в Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон по водопроводным и канализационным сетям и сооружениям на них (Приложение № 1), являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.3.3. Коммунальный ресурс в виде холодной питьевой воды подается на границу сетей указанных в п. 3.2. настоящего договора, в круглосуточном режиме бесперебойно, с давлением воды не менее 3,5 кгс/кв.см. в точке подключения.
3.4 Прием сточных вод осуществляется в точке подключения на границе сетей, указанных в п. 3.2. настоящего договора, бесперебойно в круглосуточном режиме.

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Потребитель обязан:
4.1.1. своими силами производить необходимые действия для надлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору. В случае, если "Потребитель" намерен поручить представление своих интересов или производство отдельных действий во исполнение условий настоящего договора иному лицу, то он обязан уведомить об этом РСО и предоставить РСО надлежащие письменные подтверждения полномочий этого лица.
4.1.2. обеспечить безопасность эксплуатации внутридомовой системы и принадлежащих "Потребителю" сетей самостоятельно или путем заключения соответствующего договора с иными лицами.
4.1.3. использовать коммунальные ресурсы по их прямому назначению.
4.1.4. ежемесячно оплачивать коммунальные ресурсы не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
4.1.5. ежемесячно с 1-го по 25-е число текущего месяца передавать в абонентский отдел РСО показания индивидуальных приборов учета холодной питьевой воды и приборов учета горячей воды, сведения о количестве фактически проживающих в квартире граждан.
4.1.6. информировать РСО, с предоставлением копий соответствующих документов, об изменении, выделении и т.д. долей в общей совместной или долевой собственности на квартиру № в доме № по ул. в г. Минусинске, изменения в порядке владения, пользования и распоряжения квартирой № в доме № по ул. в г. Минусинске; об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.
4.1.7. в срок до ___.________._____ г. обеспечить оборудование индивидуальных и общедомовых (коллективных) узлов учета коммунальных ресурсов, включая индивидуальный и общедомовой (коллективный) узел учета горячего водоснабжения (для учета отведенных бытовых стоков), в соответствии с проектной документацией, согласованной с РСО. При несоблюдении указанных обязательств "Потребитель" обязан обеспечить допуск представителя РСО к местам установки приборов учета отпущенных и потребленных коммунальных ресурсов, а также оплатить расходы РСО на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке "Потребитель", не исполнивший в установленный п. 4.1.7 срок обязанности по оборудованию приборами учета (общедомовым и индивидуальным), обязан также оплатить понесенные РСО расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания расходов по приобретению и установке (монтажу) приборов учета в судебном порядке, включая штрафные санкции, указанные в п. 6.12 настоящего договора.4.1.8. обеспечить сохранность узлов учета и пломб РСО и поверителя на индивидуальных и общедомовых приборах учета коммунальных ресурсов.
4.1.9. производить поверку и (или) замену индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в соответствии с требованиями технической документации на эти приборы.4.1.10. обеспечить контроль качества сточных вод в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством РФ. Нормы допустимых концентраций загрязняющих веществ в сточных водах, сбрасываемых "Потребителем" в систему коммунальной канализации, (нормативы водоотведения по составу сточных вод) определены действующими нормативными актами4.1.11. обеспечить беспрепятственный доступ представителей РСО к общедомовым и индивидуальным узлам учета для снятия контрольных показаний и (или) принятия узлов учета в эксплуатацию.
4.2. "Потребитель" имеет право:
4.2.1. получать коммунальный ресурс в виде холодной питьевой воды соответствующей по своему качеству СанПин 2.1.4.1116-02 на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № по ул. в г. Минусинске, с системами коммунальной инфраструктуры в точках подключения.
4.2.2. получать коммунальный ресурс в виде отвода бытовых стоков (водоотведения) на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № по ул. в г. Минусинске, с системами коммунальной инфраструктуры в точках подключения.4.2.3. получать информацию о тарифах на коммунальные ресурсы, установленных соответствующими регулирующими органами, информация размещается в помещении РСО на доске объявлений.4.2.4. требовать от РСО надлежащего выполнения условий настоящего договора.
4.3. РСО обязана:
4.3.1. обеспечить бесперебойную подачу коммунального ресурса в виде холодной питьевой воды по качеству соответствующему СанПин 2.1.4.1116-02 и отвода бытовых стоков (водоотведения) на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № по ул. в г. Минусинске, с системами коммунальной инфраструктуры в точках подключения.
4.3.2. информировать "Потребителя" о тарифах на приобретаемые коммунальные ресурсы, установленных соответствующими регулирующими органами.
4.4. РСО имеет право:
4.4.1. без предварительного уведомления "Потребителя" приостановить предоставление коммунального ресурса виде холодной питьевой воды и отвода бытовых сточных вод в случае:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также отвод бытовых стоков (водоотведение);
б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.
в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения;
г) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, - с момента выявления нарушения;
д) получения соответствующего предписания органа, уполномоченного осуществлять контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги - со дня, указанного в документе соответствующего органа.
4.4.2. приостановить или ограничить предоставление коммунальных ресурсов, предварительно уведомив об этом "Потребителя", в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены действующим законодательством РФ;
б) проведения планово-профилактического ремонта, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) "Потребителя".
4.4.3 Приостановление подачи коммунального ресурса в виде холодной питьевой воды и (или) отвода бытовых стоков (водоотведения) может осуществляться РСО до устранения выявленных нарушений. Возобновление подачи коммунальных ресурсов осуществляется в течение двух календарных дней с момента устранения вышеуказанных причин, приостановление подачи коммунальных ресурсов не может считаться расторжением договора.
4.4.4. Передавать третьим лицам персональные данные для последующей обработки.

V. ПОРЯДОК УЧЕТА
5.1 Учет отпущенной и потребленной холодной питьевой воды, сброшенных бытовых сточных вод, а также составление необходимых отчетных документов обеспечивает "Потребитель".
5.2. При невыполнении "Потребителем" требований пункта 4.1.5. настоящего договора, фактические объемы водопотребления и объем сброшенных бытовых сточных вод (водоотведения) за расчетный месяц, определяются как при отсутствующих средствах измерения. РСО вправе в любое время контролировать правильность снятия "Потребителем" показаний средств измерений и предоставления им сведений об объемах полученной холодной питьевой воды и сброшенных бытовых сточных вод. Если проверкой установлены расхождения между показаниями средств измерений и представленными "Потребителем" сведениями, РСО производит перерасчет объемов полученной холодной питьевой воды и сброшенных бытовых сточных вод, за период от предыдущей проверки, до момента обнаружения расхождения в соответствии с показаниями средств измерений.5.3. Объем потребленной "Потребителем" холодной питьевой воды определяется за расчетный период следующим образом:
5.3.1. по показаниям средств измерений, установленных на границе сетей, указанных в пункте 3.2. настоящего договора, при обеспечении сохранности пломб на средствах измерений и других опломбированных представителем РСО водопроводных устройствах "Потребителя".
5.3.2. при ремонте средств измерений (снятии в поверку) согласованном письменно с РСО (но не более 30 дней), фактическое потребление холодной питьевой воды и (или) сброшенных сточных вод определяется по среднемесячному показателю потребления за последние шесть месяцев, предшествовавших расчетному периоду;
5.4. Объем сброшенных бытовых сточных вод (водоотведение) "Потребителя" определяется по средствам измерений объема бытовых сточных вод.
5.5. При отсутствии средств измерений объем сброшенных бытовых сточных вод принимается (рассчитывается) равным суммарному объему водопотребления от РСО, источников водоснабжения помимо РСО и горячего водоснабжения, учтенными средствами измерений.
VI. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ОПЛАТА
6.1. Расчетный период по настоящему договору устанавливается равным календарному месяцу.
6.2. Размер платы за приобретаемый по настоящему договору коммунальный ресурс в виде холодной питьевой воды и отвод бытовых стоков (водоотведение) рассчитывается по тарифам и нормативам, действующими на момент оплаты, установленными для МУП г. Минусинска "Горводоканал" уполномоченными на то органами в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
6.3. Размер платы за отпущенный и потребленный коммунальный ресурс в виде холодной питьевой воды и отвод бытовых стоков (водоотведение) рассчитывается РСО в соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
6.4. При отсутствии коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета размер платы за отпущенные и потребленные коммунальные ресурсы определяется исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов для населения.
6.5. При отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета и наличии индивидуальных приборов учета размер платы за отпущенные и потребленные коммунальные ресурсы определяется исходя из показаний индивидуальных приборов учета.
6.6.При наличии коллективных (общедомовых) приборов учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными приборами учета, размер платы за отпущенные и потребленные коммунальные ресурсы определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, а также исходя из показаний имеющихся индивидуальных приборов учета, при этом, размер оплаты за потребленные коммунальные ресурсы в жилых помещениях, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета, рассчитывается по нормативу, установленному для населения, с учетом тарифов, установленных для РСО, уполномоченными органами.
6.7.При наличии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за отпущенные и потребленные коммунальные ресурсы определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
6.8. Размер платы за отпущенные и потребленные коммунальные ресурсы, указанные в пп.6.4-6.8, производится по методам расчетов, установленных в Приложении № 2 "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от от 06.05.2011 г. № 354.
6.9. Оплата "Потребителем" приобретаемого по настоящему договору коммунального ресурса в виде холодной питьевой воды и отвода бытовых сточных вод, осуществляется на основании выставляемого РСО счета (счет-квитанция). В выставляемом РСО счет-квитанции указываются: размер оплаты за потребленные коммунальные ресурсы, сумма задолженности "Потребителя" по оплате за отпущенные и потребленные коммунальные ресурсы за предыдущие периоды с учетом пени, предусмотренной пунктом 6.12. настоящего договора.6.10. В случае изменения тарифов на коммунальные ресурсы, приобретаемые "Потребителем" по настоящему договору, РСО производит перерасчет стоимости отпущенных и потребленных коммунальных ресурсов со дня вступления указанных изменений в силу.
6.11. Оплата по настоящему договору производится "Потребителем" ежемесячно, самостоятельно, РСО, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. "Потребитель" вправе производить предварительную оплату без ограничения по сумме. При произведении окончательного расчета сумма платежа будет уменьшена на сумму произведенной предоплаты.
6.12. В случае нарушения "Потребителем" сроков оплаты, установленных пунктом 4.1.4 настоящего договора, а также обязательств, установленных п. 4.1.7, РСО вправе начислить "Потребителю", а "Потребитель" обязан оплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России за каждый день просрочки платежа, что не освобождает "Потребителя" от внесения платы за отпущенный и потребленный коммунальный ресурс в виде холодной питьевой воды и отвода бытовых сточных вод, а также выполнения требований по установке приборов учета.

VII. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Срок действия Договора:
начало г.,
окончание: 31 декабря 20___ г.
Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и считается ежегодно пролонгированным на тот же срок, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении или изменении.
7.2. Изменения и дополнения в настоящий договор вносятся соглашением Сторон с обязательным составлением письменного документа.
Предложения об изменении или дополнении условий настоящего договора направляются в письменном виде заинтересованной стороной другой стороне, которая обязана рассмотреть предложения в установленный договором либо законом срок.
7.3. Для расторжения Договора Потребителю необходимо:
-полностью погасить задолженность;
-произвести отключение с видимым разрывом от водопроводных сетей РСО с составлением двухстороннего акта, с момента составления акта, начисление платы за потребленные коммунальные ресурсы в виде холодной питьевой воды прекращается.
7.4. Прекращение действия Договора не прекращает обязательств "Потребителя" по оплате за потребленные коммунальные ресурсы в виде холодной питьевой воды и отвода бытовых сточных вод по Договору, в период действия Договора.
7.5. Договор составляется в 2-х экземплярах, один из которых находится у РСО, другой у Потребителя.
VIII. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. Ответственность сторон настоящего договора определяется действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего договора.
IX. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:
а) Приложение №1 - Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон по водопроводным и канализационным сетям и сооружениям на них.
9.2. Подписывая Договор, Потребитель принимает решение о предоставлении своих персональных данных (фамилия; имя; отчество; адрес; паспортные данные: а) вид документа; б) серия и номер документа; в) орган, выдавший документ: - наименование; - код; г) дата выдачи документа; адрес регистрации места жительства; адрес фактического места жительства; номер лицевого счета плательщика; общая площадь помещения; количество соток земли; количество прописанных граждан; предыдущие и текущие показания ПУ; сумма задолженности и пени за потребленный коммунальный ресурс) третьим лицам (УФПС Красноярского края-филиала ФГУП «Почта России»; ПАО «Красноярскэнергосбыт»; третьим лицам, осуществляющим деятельность по взысканию задолженности за потребленные коммунальные ресурсы) и дает согласие на их обработку (сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных) с целью обработки персональных данных (выполнение необходимых действий по предпечатной подготовке, печати, доставки неконвертированных ежемесячных платежных документов (счетов-квитанций) в почтовые ящики плательщиков; сбор платежей за оказанные услуги; взыскание задолженности за потребленные коммунальные ресурсы).
Согласие на обработку персональных данных действует бессрочно, до его отзыва субъектом персональных данных путем письменного обращения к оператору.
Субъект персональных данных уведомляется о том, что в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных в соответствии с частью второй статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».
X. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Ресурсоснабжающая организация
МУП г. Минусинска «Горводоканал»
662607, Россия, Красноярский край,
г. Минусинск,ул. Суворова, 3.
ИНН 2455029945 КПП 245501001
ОГРН 1102455000317
Красноярское отделение №8646
ПАО Сбербанк" г. Красноярск
БИК 040407627,
К/с 30101810800000000627
Расчетный счет 40702810131360002296.
Директор
_____________________ В.А. Петровский Потребитель:
________________________________
Адрес: г. Минусинск,
Ул. _____________________________
Паспорт серия ______ № __________
выдан __________________________
________________________________
___.________.______ г.
Потребитель
_______________________ _________
Приложение №1 к договору о приобретении коммунальных ресурсов
в виде холодной питьевой воды и отвода бытовых стоков из жилого помещения (водоотведения)от ___.______.___ г. №______

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон по водопроводным и канализационным сетям и сооружениям на них

Мы, нижеподписавшиеся, от лица МУП г. Минусинска "Горводоканал", именуемого в дальнейшем "Ресурсоснабжающая организация", директор Петровский Вячеслав Алексеевич, с одной стороны, и __, именуемый(ая) в дальнейшем "Потребитель", с другой стороны, составили настоящий акт о том что:
- распределительные сети и колодец (камера) на точке подключения, включая задвижку подключения, находятся на балансе РСО, несущего ответственность за их эксплуатационное состояние;
- системы водопотребления и канализации, а также устройства и сооружения для присоединения "Потребителя" к колодцу (камере) на наружной сети, а также внутридворовые и внутридомовые сети, сооружения и устройства на них, вводы и выпуски и др. находятся на балансе "Потребителя", несущего ответственность за их эксплуатационное состояние.
Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон указаны в прилагаемой к настоящему акту схеме подключения к системе водоснабжения и канализации.




Ресурсоснабжающая организация: Потребитель:
МУП г. Минусинска "Горводоканал" Гражданин(ка) России

Директор:

__________________/В.А. Петровский/ ________________/__________/

Приложенные файлы

  • docx 26751041
    Размер файла: 35 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий